五月婷婷在线观看|国产成人精品3p人妻网站|日本老熟妇maturebbw|日韩 欧美 综合

       20世紀90年代初期，美國、歐洲等經濟比較發達的國家先后提出了能住宅”（Smart Home）的概念。其基本思想是：“將家庭中各種與信息相關的通信設備、家用電器和家庭保安裝置通過家庭總線技術（HBS）連接到一個家庭智能化系統上進行集中的或異地的監視、控制和家庭事務性管理，并保持這些家庭設施與住宅環境的和諧與協調。”并在1988年編制了第一個適用于家庭住宅的電氣設計標準——《家庭自動化系統與通信標準》，也稱為家庭總線系統標準（HBS）。標準要求智能住宅的電氣設計必須滿足以下三個條件：

      1）具有家庭總線系統；

      2）通過家庭總線系統提供各種服務功能；

      3）能和住宅以外的外部進行連接。

      智能小區是對具有一定智能化程度住宅小區的籠統稱呼，為園區居民提供“安全的居住環境、溫馨的社區服務、便捷的信息聯系”。

      隨著時間的推移，由于國家發展小康住宅建設的迫切性及高層次的要求，智能小區越來越具有更為廣泛的需求基礎，尤其對房地產開發商形成更強烈的刺激。

      我國于1994年正式提出了小康家居的標準，該標準首次將家居的安全性提到了重要的位置上。1997年年初，開始制定《小康住宅氣設計（標準）導則》對小康住宅小區電氣設計在總體上要滿足以下要求：

高度的安全性

舒適的生活環境

便利的通信方式

綜合的信息服務

家庭智能化管理

       同時把住宅小區的建設對安全防范、家庭設備自動化、通信與網絡配置等方面提出了三級設計標準，具體為：

1）第一級：“理想目標”

2）第二級：“普及目標”

3）第三級：“最低目標”

       可以說，由此拉開了中國城市“住宅小區智能化”的序幕，江蘇、深圳、廣州、上海、北京等省市相繼建設自己的示范小區。

      國內第一個由電腦風格覆蓋建成的住宅小區是江蘇無錫蠡湖泰德新城，深圳首家智能化小區是中央花園、梅林一村。

       1999年1月建設部住宅產業化辦公室召開關于小區智能化的會議，有關官員對小區的智能化系統提出了五個性能指標，即安全性、耐久性、實用性、經濟性和環境化。提出住宅小區智能化系統星級標準，把住宅小區劃分一星級、二星級、三星級。具體表現為：

      一星級要滿足以下功能：

1）安全防范子系統

出入口管理及周界防范報警

閉路電視監控

對講與電視監控

住戶報警

巡更管理

2）信息管理子系統

對安全防范系統實施管理

遠程抄表與管理IC卡

車輛出入與停車場管理

供電設備、公共照明、電梯、供水等主要設備監控管理

緊急廣播與背景音樂系統

物業管理計算機系統

3）信息網絡子系統

為實現1）、2）功能，進行綜合布線

每戶不少于兩對電話線和兩個有線電視插座

建立有線電視網

二星級除應具有一星級的全部功能外，還應滿足：

在安全防范子系統中將其功能、技術水平有較大的提升

在信息管理子系統中將功能、管理范圍擴大

信息傳輸通道應采用高速寬帶網接入技術

建設計算機網絡，信息小區內共享并與Internet連接

三星級除了具有二星級擁有的功能外，還應滿足：

光纖到樓宇

家庭實現全智能管理

小區實現智能管理

       作者認為，盡管智能小區的概念在中國已有多年的時間，但是對智能小區的定義目前還不統一，作者認為：“智能小區”提供的則是商品化的住宅產品，它具有4C（計算機、通信與網絡、自控、IC卡）功能，通過有效的傳輸網絡，將多元信息服務與管理、物業管理與安防、住宅智能化系統集成，為住宅小區的服務與管理提供高技術的智能化手段，以期實現快捷高效的超值服務與管理，提供安全舒適的家居環境。

       住宅小區要具有自己的特色，根據我國的具體情況主要是規模較大，人口眾多，相對獨立，其內部綜合功能較全。建設智能小區需要應用計算機網絡、數字化控制、信息交互管理等新興信息技術，并根據不同的實際情況、不同的實際需求，把這些技術綜合集成起來。信息技術的發展日新月異，集成的方式和規模也不斷升級，因此，“智能小區”集中體現了系統集成商的技術綜合實力。

      根據住宅小區智能程度的不同，布線系統和網絡結構相應地有所不同。

（1）布線系統