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1、弱電智能化系統總體規劃方案,總體設計原則,方案經濟性,技術先進性,管理時效性,操作簡便性,綠,色,環,保,整體方案圍綠色環保理念，遵循技術先進、經濟、方便管理、操作簡便等原則展開，把本項目做成“5A”建筑，打造為深圳市標志性建筑。,1、總體架構,綜合 布線 系統,安防系統 SAS,大廈智能化 系統,建筑設備管理 系統 BAS,視頻監控,防盜報警,門禁系統,巡更系統,用戶 電話 交換 系統,移動 通訊 信號 覆蓋,停車場管理,信息設施系統 IFS,市話接入,信息 網絡 系統,信息化應用系統 IAS,賣場收銀 管理系統,物業管理 系統,其他辦公 應用系統,有線 電視 系統,公共 廣播 系統,信息引

2、導 發布系統,無線 Wifi 覆蓋,營銷廣告 發布系統,因特網,智能化集成平臺,機房工程,物業綜合管理平臺,信息化應用平臺,“5A”系統組成,一、辦公區智能化工程,辦公區智能化系統主要為未來各租戶提供通訊接入，為物業管理提供自動化的管理手段。各層辦公區內部的智能化系統可由未來租戶根據自己情況設計、建設。,辦公區智能化系統組成,綜合布線系統 計算機網絡系統 電話通訊系統 閉路電視監控系統 防盜報警系統 一卡通系統（門禁、考勤、消費、智能訪客管理、停車場管理） 車位引導系統 無線巡更系統 信息發布顯示系統 公共廣播系統 有線電視系統,12、樓宇自控系統（含商業區） 13、能耗計量管理系統（含商業區

3、） 14、智能照明系統（含商業區）,辦公區綜合布線系統,綜合布線系統為辦公區語音、數據通信提供信息通道，也是智能化系統運行的傳輸媒介 系統采用“銅纜+光纖”混合布線。語音、數據點水平布線全部采用六類非屏蔽線纜，數據主干采用萬兆光纜，語音主干采用三類大對數電纜。 綜合布線系統采用結構化布線，分工作區子系統，水平區子系統，管理間子系統，垂直干線子系統，設備間子系統設計。 在每層的辦公區設置34個區域布線箱，語音、數據主干引入到布線箱內，方便未來租戶做二次設計時接入。,辦公區計算機網絡系統,智能化系統專網采用“核心層”-“接入層”2層星型拓撲結構。核心層可提供萬兆/千兆端口，接入層可提供千兆/百兆端

4、口。 智能化系統專網的管理中心擬設置在地下一層的計算機機房內。,辦公網絡由各租戶自己設計、建設。本次設計僅提供外網的接入端口。 智能化系統專網需設計、建設。,辦公區程控電話交換系統,主要解決物管人員的語音通訊。 各租戶辦公的電話通訊由租戶自己建設。 物業管理用的電話通訊可以通過自購電話程控交換機或者直接由電信運營商提供“匯線通”實現。,辦公區閉路電視監控系統,閉路電視監控系統前端攝像機主要安裝在出入大堂、電梯廳、電梯轎廂、走廊、地下停車場的車道、出入口、拐彎處等；室外周邊區域。 采用全數字化解決方案。設1個總監控中心，設多個分控中心的圖像監控方式。,辦公區防盜報警系統,1、防盜報警系統前端探測

5、器分布在各層的消防通道、重要設備機房內。 2、防盜報警系統中心設置在消防控制室內。 2、入侵報警系統可與閉路電視監控系統聯動。,辦公區離線巡更系統,巡更系統用來督促保安巡更人員按照規定的時間和規定的路線對辦公樓中的相關位置進行檢查，使其更認真、負責地履行自己的巡更任務 本系統采用離線式巡更管理系統，點位設置在室外周邊、地下停車場、辦公區各層樓梯口等位置據需要任意設置。,智能一卡通系統包括發卡管理中心、門禁控制系統、停車場管理系統、考勤系統、智能訪客管理系統、消費系統等。 實現采用同一張卡、多個數據庫、多個發卡中心，實現 “一卡通”功能，停車場系統與門禁、考勤系統無縫銜接，與消防、視頻監控、報警

6、、系統聯動。 門禁系統設置在地下層的重要設備機房、地下層和首層的消防樓梯口、物業管理辦公室等。,辦公區一卡通系統,根據地下停車場面積的大小，車位數量，為方便停車場的智能分流、快速引導，建議設計車位引導系統。,辦公區車位引導系統,辦公區公共廣播系統,1、辦公區的公共廣播主要用于消防緊急廣播。 2、廣播系統前端揚聲器及廣播分區可根據辦公區防火分區來設置。 3、廣播控制中心設置在消防控制中心。 4、廣播系統可以納入到消防專業統一設計。,辦公區有線電視系統,有線電視系統采用860M雙向鄰頻傳輸技術，可滿足接收 80個PAL-D制式電視頻道節目，滿足回傳功能。 系統具備電視、電話、網絡三網融合的擴展性及